Vraagprijs: € 769.800,-

Gruttersdijk 17

3514 BG - UTRECHT

Omschrijving

***NU IN VERKOOP***

Zeer energiezuinige appartementen, energielabel A+++

Heb je interesse in één van deze appartementen en ben je benieuwd naar de actuele beschikbaarheid? Neem dan vandaag nog contact op met ons.

Een unicum voor nieuwbouw is dat we de appartementen kunnen bezichtigen. Zo kan jij het appartement goed bekijken om een weloverwogen keuze te maken, met daarbij alle voordelen van een nieuwbouwwoning. De overdracht kan op korte termijn geregeld worden zodat jij snel kan verhuizen zonder dubbele maandlasten. Dat is nog eens een voordeel! Er zijn nog enkele appartementen beschikbaar.

Het project heeft twee gezichten; het voorhuis met een klassieke, toch eigentijds gedetailleerde gevel aan de Gruttersdijk en het Achterhuis gelegen in de tuin met lichte gevels. Hier vind je de serene rust van de gemeenschappelijke binnentuin. Het beste van twee werelden dus!

Terwijl je in NieuwGruttersHof nabij de binnenstad van Utrecht woont en kan genieten van alle deugten die het centrum te bieden heeft, woon je er ook nog eens zeer duurzaam en energieneutraal. De appartementen voldoen aan de laatste milieueisen. Op het dak liggen zonnepanelen en je woning wordt verwarmd middels een warmtepomp. Alle appartementen zijn gasloos en zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming in het gehele appartement.

· Zoek je de reuring van de stad, maar verlang je ook naar rust als je thuis bent?
· Wil je energiezuinig wonen in een appartement met een energielabel A+++?
· Verhuis je het liefst z.s.m. naar een nieuwbouw appartement verhuizen, zonder dubbele hypotheeklasten?
· Niet eindeloos moeten zoeken naar een parkeerplaats in de buurt?

Als je al deze vragen volmondig met ‘ja’ beantwoordt, dan is dit appartement aan de Gruttersdijk wellicht precies wat je zoekt.

Beide panden zijn voorzien van elk een aparte lift en 8 appartementen, verdeeld over 4 verdiepingen.
Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen in de onderliggende parkeergarage.

Kenmerken Type V2
Vierkamer appartement verdeeld over 2 lagen (splitlevel)

• Gelegen in het voorhuis op de begane grond en 1e verdieping
• Mooie vide met grote raampartijen
• Zicht aan de voorzijde op het “Zwarte Water”
• Balkon aan de achterzijde
• Woonoppervlakte ca. 99m2
• Complete en luxe badkamer met ligbad en aparte douche
• Vloerverwarming in het gehele appartement
• 2 Slaapkamers
• Technisch is het mogelijk om de vide te vergroten waardoor je een praktische indeling kan creëren
• Huisnummer 17
• Parkeerplaats in onderliggende parkeergarage
• Eigen entree aan de Gruttersdijk
• Eigen zonnepanelen op het dak
• Moderne architectuur met stapelverband metselwerk
• Zeer energiezuinig appartement, energielabel A+++
• Prijs is vrij op naam; geen overdrachtsbelasting en geen notariskosten voor levering

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 769.800,-
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
0
Aantal woonlagen
2
Objecttype
Appartement
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd, HR glas
Energieklasse
A+++
Energielabel einddatum
1 maart 2033
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In centrum
Tuintypen
Geen tuin
Bereikbaar via achterom
Nee

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies