Vraagprijs: € 1.495.000,- k.k.

Dorpsstraat vo Steenstraat 25

3732 HG - DE BILT

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een oud postkantoor, politiebureau én gemeentehuis? Dat kan aan de Dorpsstraat vo Steenstraat 25 in De Bilt!

Dit monumentale prachtpand aan de rand van De Bilt kent een rijke geschiedenis. Het pand is in 1844 gebouwd met als bestemming een gemeentehuis, politiebureau, school en bijbehorende woning. In 1884 is het pand grotendeels gesloopt en vervangen voor het huidige gebouw wat destijds als postkantoor, directeurswoning, gemeentehuis, veldwachtersbureau en brandspuitenberging diende. Naast de authentieke trapgevel vind je het opschrift ‘ANNO 1884’, ‘Gemeentehuis’ en ‘Postkantoor’ op de voorgevel. Het pand beschikt over vele authentieke details, zowel een tuin als een balkon en maar liefst 9 kamers verdeeld over drie woonlagen met elk hun eigen inrichting en bestemming.

Gelegen onder de rook van de stad Utrecht ligt het leuke dorp De Bilt. De Dorpsstraat vanouds Steenstraat is het oudste deel van De Bilt en ligt aan de rand van het dorp omgeven door veel groen. De Bilt ligt centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen, dichtbij scholen en het Utrecht Science Park. Zowel het openbaar vervoer als de korte fietsafstand naar het historische centrum van Utrecht en Bilthoven zijn perfect. Op enkele minuten loopafstand van deze bijzondere woning zijn de winkels van de Dorpsstraat en de even verderop gelegen Hessenweg/Looydijk bereikbaar. Tevens is er vlakbij een bushalte met diverse buslijnen. In de directe omgeving vindt u vele voorzieningen, zoals een supermarkt, een tandartsencentrum en een park. De Dorpsstraat is een gezellige, veelzijdige woonstraat en vormt met de Burgemeester de Withstraat met haar winkels en restaurants een mooi geheel.

Wonen in De Bilt betekent wonen te midden van groen, met volop ruimte in – en rondom het huis en leuke mensen om je heen. Het gevoel van buiten wonen, tegenover het Utrechts Landschap, met alle voorzieningen nabij. Niet zo verwonderlijk dat veel mensen vanuit Utrecht en de randstad inmiddels de weg naar het geliefde dorp hebben gevonden.

INDELING

Begane grond
Het pand beschikt over twee ingangen. Via de linkeringang, welke vroeger diende als gemeentehuis, kom je in het ruime tochtportaal van het pand. Na het tochtportaal kom je in de zeer ruim opgezette hal van de woning. In de hal vindt je toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde van het gebouw, meerdere inbouwkasten, de eetkamer en de zeer statige trap met authentieke balustrade. In de woonkamer aan de voorzijde van de woning vind je een authentieke schouw en raam naar de werkkamer. Ook vind je maar liefst twee toiletten en een douche op de begane grond van deze woning.

Via de rechter ingang kom je in de tweede entree van de woning. Wanneer je de entree betreedt vindt je aan de linkerzijde een raam waar je de werkkamer vindt. Vanuit de entree heb je toegang tot de eetkamer. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de hal waar vanuit je naar het oude politiegedeelte van het pand kan lopen. In het oude politiegedeelte is de keuken en drie bergingen/slaapkamers te vinden. De details van het politiebureau zijn nog te vinden. Zowel de tralies als de celdeuren van het politiebureau zijn nog zichtbaar. Door naar het oude politiebureau te gaan waan je je in een volledig andere wereld.

Vanuit zowel het ‘politiebureau’ als de hal aan de linkerzijde van het pand is de tuin/achterom te bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping van de woning bevindt zich een zeer ruime woonkamer van maar liefst 42m², een slaapkamer, de badkamer en een balkon. In de ruime woonkamer vind je veel authentieke details. Zo is bijvoorbeeld de grote kast in de woonkamer een authentieke apothekerskast en zijn er twee prachtige schouwen te vinden. Op het plafond zijn sierlijsten en ornamenten te vinden. Op het plafond van de slaapkamer is niet alleen een rozet te vinden maar ook een origineel op riet gestuukt vakwerk.

De badkamer is een kunstwerk op zichzelf. Het bad in de badkamer staat volledig vrij, er is een dubbele wastafel van graniet, de douche en het toilet. De donkerblauwe muren geven de badkamer een zeer statig voorkomen.

Tweede verdieping
Op de tweede en tevens bovenste verdieping van de woning bevindt zich een keuken en zeer open woonkamer. Door de dakramen op de deze verdieping komt er veel natuurlijk licht binnen. De gehele verdieping is zeer knus door de houten kapconstructie die volledig zichtbaar is. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur. Tevens vind je op deze verdieping een badkamer met douche en wastafel. Het toilet is apart.

BIJZONDERHEDEN
– Monumentaal pand met 425 meter wonen;
– Gelegen aan de rand van De Bilt, midden in het groen;
– Woning beschikt over 9 kamers;
– Woning verkeert in zeer goede staat;
– 13 zonnepanelen;
– Slapende VvE, de maandelijkse VvE-kosten bedragen € 500,= per maand (waaronder de energierekening en klein onderhoud worden betaald);
– VvE servicekosten zijn € 82 per maand voor het aandeel in de parkeergarage;
– Op dit moment zijn er drie parkeervergunningen aanwezig, niet op naam. Deze kunnen direct worden overgenomen;
– Centraal gelegen, nabij voorzieningen en uitvalswegen;
– Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
– De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
– Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 1.495.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Herenhuis
Type
Halfvrijstaande woning
Objecttype
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1884
Dak type
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
425 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
199 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Perceel oppervlakte
306 m2
Inhoud
1.571 m3

Indeling

Aantal kamers
9 (2 slaapkamers)
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin
Oppervlakte
23 m2
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
Zuid
Bereikbaar via achterom
Nee

Bergruimte schuur

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
3

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies