Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

Zonnebloemstraat 12

4001 DZ - TIEL

Omschrijving

Gelegen in Tiel ligt deze fraaie en ruime woning in de Zonnebloemstraat.

Leuk wonen in Tiel. Dat kan goed in deze buurt. Zonnebloemstraat 12 is gelegen in de Bloemenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een rustige buurt.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast. De woonkamer is ruim en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De aanwezigheid van de haardkachel voegt een gezellige sfeer aan de woonkamer. De keuken, aan de achterzijde van de woning, is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken leidt een deur naar de achtertuin, die ook toegankelijk is via een achterom.

Tuin:
De diepe tuin, gelegen op het zuiden, biedt een oase van rust en privacy en is eveneens bereikbaar via een achterom. Een stenen berging biedt extra opslagruimte, terwijl een royale overkapping van 25 m² de mogelijkheid biedt om buiten te genieten, ongeacht het weer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en ligbad. Vanwege het raam kunt je de badkamer op een natuurlijke wijze ventileren.

Tweede verdieping:
De laatste slaapkamer van het huis bevindt zich op de tweede verdieping, waar een dakkapel zorgt voor voldoende ruimte en lichtinval.

Bijzonderheden
– Riante tuin;
– Nabij het centrum van Tiel;
– Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
– Prachtige locatie in de bloemenbuurt;
– verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
– de koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
– alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
– oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Objecttype
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1953
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
30 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Perceel oppervlakte
160 m2
Inhoud
358 m3

Indeling

Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
17 mei 2034

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin
Oppervlakte
60 m2
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
Zuid
Bereikbaar via achterom
Ja

Bergruimte schuur

Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies