Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabel, licht en instap klaar appartement met een fijn balkon én alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dan is Euterpedreef 62 in Utrecht zeker het bekijken waard!

Dit goed ingedeelde en goed verzorgde appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een net appartementencomplex en combineert prettig wonen met uitzonderlijk gemak. Vanuit het gebouw loop je namelijk direct het winkelcentrum in, waar je terecht kunt voor alles wat je dagelijks nodig hebt: van supermarkten en speciaalzaken tot een kapper, drogist en diverse eetgelegenheden. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging. Dankzij de ligging geniet je hier van veel licht en een prettig uitzicht over de groene omgeving in plaats van binnenkijken bij de overburen

Het appartement ligt in de wijk Overvecht, een buurt met veel groen, waterpartijen en uitstekende voorzieningen. Daarnaast zijn sportfaciliteiten, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand gelegen. Het Utrechtse stadscentrum is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer en ook de uitvalswegen richting de A27 en A2 zijn snel te bereiken.

Indeling van het appartement:

Vijfde verdieping:
Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je de vijfde verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot een lichte hal. De grote raampartijen in het gehele appartement laten veel zonlicht door en geven een mooi uitzicht op het Noorderpark. De woonkamer is royaal en licht, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Verder is er een handige berging/kast voor extra opslagruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide rustig gelegen en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en ruimte voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Het appartement wordt verwarmd via het warmtenet en is voorzien van een elektrische boiler voor warm water.

Balkon:
Het balkon is een fijne buitenruimte waar je op mooie dagen kunt ontspannen. Door de ligging op hoogte heb je hier een vrij gevoel en uitzicht over de omgeving. Het balkon heeft nagenoeg de hele dag zon.

Berging:
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling.

Samengevat:
Een prettig, praktisch ingedeeld en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, balkon en berging, gelegen op een uitstekende locatie in Utrecht. De unieke combinatie van rustig wonen en alle dagelijkse voorzieningen direct binnen handbereik maakt dit appartement extra aantrekkelijk.

Zie jij jezelf al wonen aan de Euterpedreef 62?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het licht van dit appartement.

Bijzonderheden:
* goed ingedeeld appartement op de vijfde verdieping;
* twee slaapkamers;
* balkon met vrij uitzicht;
* eigen berging op de begane grond;
* verwarming via stadverwarming;
* energielabel C;
* actieve VvE, maandelijkse VvE bijdrage € 279,20;
* gunstige ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer;
* verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
* de koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra
clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie,
ouderdomsclausule, voorbehoud financiering en notariskosten;
* alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te
geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar
controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
* oplevering in overleg.

*Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.*