Omschrijving

NIEUWBOUW LIEFHEBBERS OPGELET!

Ben jij op zoek naar een luxe en ruim (nieuwbouw)appartement in het centrum van Utrecht? Maak dan snel een afspraak voor een toelichting. We laten je graag de mogelijkheden zien!

Dit appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject Smakkelaarspark. De woning is op dit moment in aanbouw, hierdoor is het niet mogelijk om de woning te bezichtigen en zal naar verwachting eind 2027 opgeleverd worden.

Ontdek dit prachtige driekamerappartement, dat comfort, stijl en toekomstbestendig wonen naadloos combineert. In Smakkelaarspark woon je in het centrum van een stad waar je alles vindt wat je nodig hebt. Lekker eten en drinken, cultuur, sfeer en gezelligheid, sportfaciliteiten; het is allemaal dichtbij. Wil je de stad uit? Binnen een paar minuten sta je op Utrecht CS en kan je reis beginnen.

Een oase van rust, gewoon midden in de stad. Een plek om te wonen, werken en leven met een park voor de deur.
In Smakkelaarspark kom je thuis in een comfortabel appartement dat van alle gemakken is voorzien. En word je omringd door frisse lucht, bloemen en bomen. Vogels fladderen zwierig door de lucht en om je heen hoor je de bijtjes zoemen. Gewoon in hartje Utrecht.

Deze ruime en lichte woning is gelegen op de 3e verdieping van het spraakmakende Parkgebouw, heeft een woonoppervlakte van circa 112 m² met 2 slaapkamers en een heerlijk inpandig balkon; een heerlijke plek om elke dag te genieten, een boek te lezen of in de buitenlucht te eten. En niet te vergeten; loop de deur uit en je staat misschien wel in het vriendelijkste park van Utrecht!

We nemen je graag mee voor een rondleiding door de woning;

Een royale woning. Dat mag best worden gezegd over dit driekamerappartement dat door de volledig glazen pui baadt in het daglicht. De ruimtelijkheid van dit appartement is een gevolg van de indeling; je loopt echt door de woning. Bij binnenkomst tref je de ruime hal waarna je aankomt in de keuken waar voldoende is om een groot eiland te maken en daarbij een royale eettafel. Van daaruit loop je door naar de woonkamer voorzien van de grote glazen puien met zicht op het park. Hier is ook de toegang tot het beschutte balkon. Terug in de hal tref je de twee ruime slaapkamers, de badkamer voorzien van douche en wastafel, een inpandige berging en een separaat toilet. l

Kortom, deze woning is van alle gemakken voorzien. Ben je enthousiast geworden en heb je de woning inmiddels in gedachten al ingericht? Wij nodigen je graag uit voor gesprek op kantoor. Tijdens deze afspraak vertellen we je graag wat deze woning verder te bieden heeft en kunnen wij je de procedure toelichten.

Kenmerken:
• Deze woning is onderdeel van het nieuwbouwproject Smakkelaarspark
• Woonoppervlakte van circa 112m²
• De woning wordt afgewerkt conform de technische omschrijving
• Zeer energiezuinig appartement met voorlopig energielabel A++(+)
• Vloerverwarming
• Voorzien van zonnepanelen
• Koopprijs is exclusief een keuken. Deze is naar eigen smaak in te richten
• Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats in de garage onder het Havengebouw bij te kopen voor € 60.000,-
• Park voor de deur
• Naast Utrecht Centraal station
• Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen A2 en A12
• Oplevering: prognose Eind 2027