Vraagprijs: € 800.000,- k.k.

Wolvenplein 6b

3512 CJ - UTRECHT

Omschrijving

*** RIANT WONEN, INCLUSIEF 2 PARKEERPLAATSEN IN HET CENTRUM VAN UTRECHT ***

Een prachtig royaal en gelijkvloers 3-kamer appartement op de 2e verdieping met balkon, 2 eigen parkeerplaatsen en een privé berging.

Bijzonder aan dit appartement is de ligging in een hofje dat een oase van rust geeft in ‘t hartje centrum van Utrecht tussen de Plompetorengracht en de stadssingel.

Het appartementencomplex is ruim van opzet en alle woningen -met uitzondering van de praktijkwoning- grenzen aan het gemeenschappelijke binnenterrein met een groen karakter. Onder het complex zijn een parkeergarage en bergingen gerealiseerd.

De ligging is fantastisch zo in de binnenstad. Op loopafstand van de schouwburg, diverse leuke eetgelegenheden, gezellige kroegjes, sportgelegenheden en Centraal Station. En ondanks de ligging in het centrum zijn uitvalswegen in enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Entree, gang met meterkast, toiletruimte, royale en lichte woonkamer (door de vele hoge ramen) met laminaatvloer, vloerverwarming en een open nette keuken die voorzien is van een kookeiland en inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, magnetron, oven vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar onder meer de wasmachine en droger staan.
Het balkon is gelegen op het zuidoosten en voorzien van 2 kleine bergingen. In totaal 2 slaapkamers en een nette complete badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.

Bijzonderheden:
– Deze woning is te koop inclusief 2 parkeerplaatsen (nr 1 en 18).
– Actieve en gezonde VvE, servicekosten zijn € 156,– voor het appartement en de eerste parkeerplaats. Voor de 2de parkeerplaats zijn de servicekosten € 36,– per maand.
– Keuken uit 2005.
– Warmwater en verwarming d.m.v. stadsverwarming en vloerverwarming.
– Volledig geïsoleerd.
– Het appartementencomplex is voorzien van een lift.
– In de koopakte wordt er een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
– Oplevering kan snel.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 800.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Portiekflat
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
2005
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
57 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
3 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2
Oppervlakte externe bergruimte
25 m2
Inhoud
378 m3

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Energieklasse
B
Energie index
0
Energielabel einddatum
26 augustus 2030

Buitenruimte

Liggingen
In centrum, Beschutte ligging
Tuintypen
Zonneterras
Oppervlakte
10 m2
Hoofdtuin
Zonneterras
Positie
Zuidoost
Bereikbaar via achterom
Nee

Bergruimte schuur

Soort
Box
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op afgesloten terrein
Parkeren capaciteit
2

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies