NL 
EN Vraagprijs: € 800.000,- k.k.
Wolvenplein 6b
3512 CJ - UTRECHT
Omschrijving
*** RIANT WONEN, INCLUSIEF 2 PARKEERPLAATSEN IN HET CENTRUM VAN UTRECHT ***
Een prachtig royaal en gelijkvloers 3-kamer appartement op de 2e verdieping met balkon, 2 eigen parkeerplaatsen en een privé berging.
Bijzonder aan dit appartement is de ligging in een hofje dat een oase van rust geeft in ‘t hartje centrum van Utrecht tussen de Plompetorengracht en de stadssingel.
Het appartementencomplex is ruim van opzet en alle woningen -met uitzondering van de praktijkwoning- grenzen aan het gemeenschappelijke binnenterrein met een groen karakter. Onder het complex zijn een parkeergarage en bergingen gerealiseerd.
De ligging is fantastisch zo in de binnenstad. Op loopafstand van de schouwburg, diverse leuke eetgelegenheden, gezellige kroegjes, sportgelegenheden en Centraal Station. En ondanks de ligging in het centrum zijn uitvalswegen in enkele minuten bereikbaar.
Indeling:
Entree, gang met meterkast, toiletruimte, royale en lichte woonkamer (door de vele hoge ramen) met laminaatvloer, vloerverwarming en een open nette keuken die voorzien is van een kookeiland en inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, magnetron, oven vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar onder meer de wasmachine en droger staan.
Het balkon is gelegen op het zuidoosten en voorzien van 2 kleine bergingen. In totaal 2 slaapkamers en een nette complete badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.
Bijzonderheden:
– Deze woning is te koop inclusief 2 parkeerplaatsen (nr 1 en 18).
– Actieve en gezonde VvE, servicekosten zijn € 156,– voor het appartement en de eerste parkeerplaats. Voor de 2de parkeerplaats zijn de servicekosten € 36,– per maand.
– Keuken uit 2005.
– Warmwater en verwarming d.m.v. stadsverwarming en vloerverwarming.
– Volledig geïsoleerd.
– Het appartementencomplex is voorzien van een lift.
– In de koopakte wordt er een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
– Oplevering kan snel.
+ Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 800.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Portiekflat
- Open portiek
- Nee
- Woonlaag
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Objecttype
- Appartement
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 2005
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 57 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 3 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 8 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 25 m2
- Inhoud
- 378 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
- Isolatievormen
- Volledig geïsoleerd
- Energieklasse
- B
- Energie index
- 0
- Energielabel einddatum
- 26 augustus 2030
Buitenruimte
- Liggingen
- In centrum, Beschutte ligging
- Tuintypen
- Zonneterras
- Oppervlakte
- 10 m2
- Hoofdtuin
- Zonneterras
- Positie
- Zuidoost
- Bereikbaar via achterom
- Nee
Bergruimte schuur
- Soort
- Box
- Totaal aantal
- 1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Op afgesloten terrein
- Parkeren capaciteit
- 2
+ Lees de volledige omschrijving
