Vraagprijs: € 248.000,- k.k.

Aagje Dekenlaan 117

1403 HD - BUSSUM

Omschrijving

Gemoderniseerd appartement met fantastisch uitzicht over het Gooi te koop!

Aan dit appartement hoef je helemaal niks meer te doen. De volledig gasloze keuken is in de maand voorafgaand aan de verkoop in de woning geplaatst en dat is te zien! Ook de badkamer is zeer modern. Door de grote raampartijen is er een overvloed aan licht in het appartement.

Winkelcentrum Koekoeklaan met een grote Albert Heijn en diverse verswinkels ligt op nog geen 5 minuten loopafstand. Op de uitvalswegen (onder andere de A1) ben je binnen 5 minuten rijden. Treinstation Bussum Zuid met directe verbinding met Amsterdam en Schiphol ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. In het gezellige centrum van Bussum vindt je veel leuke winkels en gezellige koffietenten, cafés en restaurants. Dit tref je ook in de nabije omgeving zoals in Hilversum, Laren en Naarden Vesting. Heerlijk recreëren kan je op de heide of in een van de andere Gooise bossen en de Utrechtse Heuvelrug. Ook voor watersporters is dit appartement gunstig gelegen ten opzichte van de Loosdrechtste Plassen en het Gooimeer.

INDELING

Begane grond:
Via de centrale hal en lift is het appartement bereikbaar.

Achtste verdieping:
Via de galerij kom je bij de ingang van het appartement. De entree heeft een tochtportaal waardoor de kou iet zomaar naar binnen komt of de warmte naar buiten ontsnapt. Door het glas in de deur is de hal absoluut niet donker en krijg je al een doorkijkje naar de ruime en lichte woonkamer en open keuken. Aan de rechterzijde vind je de toegang tot de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is ruim 7.5m² en heeft een inkeping waarin de kledingkast efficiënt kan worden neergezet. De badkamer is zeer modern en beschikt over een luxe regendouche, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en het toilet.

In de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is recent volledig gerenoveerd en beschikt over alle gemakken. Zo heeft de keuken een combioven, koel- vriescombinatie, inductiekookplaat en wasmachine aansluiting met wasmachine. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon vanaf waar je een schitterend uitzicht over het Gooi hebt.

BIJZONDERHEDEN
– woning is recent gerenoveerd;
– energielabel C;
– verwarming door middel van blokverwarming;
– VvE bijdrage van € 165,- per maand;
– centraal gelegen, nabij voorzieningen en uitvalswegen;
– verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
– de koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
– alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
– oplevering in overleg, spoedig.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 248.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Galerijflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
8
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1969
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
42 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
25 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Inhoud
136 m3

Indeling

Aantal kamers
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
16 april 2026

Buitenruimte

Liggingen
Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin
Bereikbaar via achterom
Nee

Bergruimte schuur

Soort
Inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies