Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

Zilvermos 39

3994 LC - HOUTEN

Omschrijving

Wij mogen dit prachtige lichte driekamerappartement met vloerverwarming, balkon op het zuiden en een eigen fietsenberging verkopen. Het comfortabele appartement heeft een zeer ruime woonkamer. Het bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een vrij uitzicht over de groene buurt. Je kunt dit volledig geïsoleerde en goed onderhouden appartement zo betrekken. Er ligt een nette laminaatvloer en de keuken is voorzien van alle gemakken. Nog een groot voordeel: in de zomer kun je tijdens het thuiswerken gewoon de elektrische screens naar beneden doen om de zon te weren. Bovendien beschikt het appartement over vloerkoeling.

Het zal je in dit appartement aan niets zal ontbreken, maar de buurt heeft ook veel te bieden. Winkelcentrum Castellum en station Houten Castellum bevinden zich op een afstand van drie minuten fietsen. Je vindt er onder andere een Albert Heijn, een bakker, een groenteboer, sportscholen en diverse horecagelegenheden, zoals Tante Truus Pannenkoeken. Mocht je je in de natuur willen begeven, dan vind je op loopafstand de Rietplas en de Oosterlaakplas. Via de nabijgelegen rondweg kun je makkelijk naar de A12 en de A27.

Indeling:
Entree met brievenbus en intercom, gemeenschappelijke hal met een lift, trappenhuis. De berging is vanaf de buitenzijde bereikbaar.

Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast. De ruime gang geeft toegang tot alle vertrekken in de woning. Aan de rechterzijde vind je twee slaapkamers naast elkaar. Tegenover de slaapkamers is de badkamer met ruim opgezette douche en een vast wastafelmeubel. Het volledig betegelde toilet beschikt over een fonteintje. Naast het toilet bevindt zich de was- en stookruimte met plaats voor wasmachine en droger. Vervolgens kom je in de lichte en ruime woonkamer met een laminaatvloer en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten, en de nette open keuken. Deze L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.

Bijzonderheden:
– Ruime berging met elektra in de onderbouw;
– Geheel voorzien van vloerverwarming. De vloerkoeling zal via een externe partij geregeld moeten worden (bijkomende kosten);
– Volledig geïsoleerd;
– Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg;
– Gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 134,27;
– Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Galerijflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
2002
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
52 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Inhoud
246 m3

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Energieklasse
B
Energie index
0
Energielabel einddatum
22 januari 2031

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Zonneterras
Oppervlakte
6 m2
Hoofdtuin
Zonneterras
Positie
Zuidoost
Bereikbaar via achterom
Nee

Bergruimte schuur

Soort
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies