NL 
EN Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Arthur van Schendelstraat 563
3511 MP - UTRECHT
Omschrijving
Ruim en licht, goed onderhouden 2-kamer (voormalig 3-kamer) appartement met balkon op het zuidwesten (!), een eigen berging in de onderbouw én een fraaie gemeenschappelijke binnentuin.
Naast al deze pluspunten ligt het appartement ook nog eens in de gewilde, rustige woonwijk Hooch Boulandt met op loopafstand het centrum, station Vaartsche Rijn, Centraal Station en de oudste winkelstraat van Utrecht: de Twijnstraat. Tevens bent u vanaf de woning zo op de Catharijnesingel voor een wandeling door het park of voor een stadswandeling langs de grachten van Utrecht waar horeca, musea en leuke winkeltjes in overvloed zijn. Daarnaast is er bij de woning voldoende parkeerruimte en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Kortom voor ieder wat wils.
Indeling:
Begane grond:
Hoofdentree, centrale hal met bellentableau en camera intercomsysteem, brievenbussen, lift en trapopgang naar de hoger gelegen verdiepingen.
3e verdieping:
Entree, ruime hal, meterkast, inbouwkast met nieuwe meganische ventilatie, slaapkamer aan de tuinkant met inbouwkasten. Toiletruimte, badkamer met wasmachineaansluiting, wastafel met prachtig meubel en ligbad. Zeer ruime/brede en lichte woonkamer aan de voorzijde met loggia, half open keuken voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuiger. Voormalig 2e slaapkamer is bij de woonkamer getrokken en kan goed gebruikt worden als studeerkamer (af te sluiten door middel van 2 glazen deuren). Deze kamer grenst aan de ruime loggia, welke gelegen is op het zuid westen. Het gehele appartement is voorzien van een parketvloer.
Bijzonderheden:
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Berging in onderbouw
– Complex is in 2020 verduurzaamd; geïsoleerd en zonnepanelen
– Kozijnen geschilderd in fases tussen 2016 en 2018 maar wordt bijgehouden door de actieve VvE
– Verwarming en warm water via stadsverwarming
– Goed geïsoleerd (Energielabel B);
– Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen € 193,25 per maand
– Oplevering in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
+ Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Galerijflat
- Kenmerk
- Appartement
- Open portiek
- Nee
- Woonlaag
- 3
- Aantal woonlagen
- 1
- Objecttype
- Appartement
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 1992
- Dak type
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 30 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 6 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 4 m2
- Inhoud
- 237 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
- TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Energieklasse
- B
- Energielabel einddatum
- 19 november 2030
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Zonneterras
- Oppervlakte
- 6 m2
- Hoofdtuin
- Zonneterras
- Positie
- Zuidwest
- Bereikbaar via achterom
- Nee
Bergruimte schuur
- Soort
- Box
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Betaald parkeren, Parkeervergunningen
+ Lees de volledige omschrijving
