Vraagprijs: € 335.000,- k.k.

Billitonkade 29

3531 TH - UTRECHT

Omschrijving

120 jaar geleden was het onderdeel van een bekende Utrechtse kolenhandel; nu woon je comfortabel in dit fraaie, 75m2 grote appartement op de begane grond.

Het appartement staat in de razend populaire wijk Lombok, aan de groene Billitonkade, met het water van de Oude Rijn voor de deur. In het frisse, witgeschilderde pand heb je een eigen entrée in de glazen pui die wordt geflankeerd door twee charmante boograampjes.

Op on-Hollandse wijze betreed je direct de sfeervolle living; een meer dan 11 meter diepe ruimte met een royale open eetkeuken. Er ligt een praktische (boeren)plavuizen vloer in. Plafonds en wanden zijn strak gestuct en het geheel wordt comfortabel centraal verwarmd. Hier kun je zó intrekken. Op dagen met mooi weer kunnen de openslaande deuren naar de straat open en verandert de entrée in een eigen terras. Daar kun je heerlijk genieten van de avondzon!

Aan de achterzijde zorgt een strategisch geplaatst raam in de muur tussen de slaapkamer en de eetkamer/keuken voor een natuurlijke lichtinval in deze ruimte. Naast het keukenblok met houten werkblad, 5-pits gasstel en inbouwapparatuur vind je een handige vaste bergkast, plus een luik naar een ondergrondse verrassing; de kelder van 25 m2 waar zowel je wijnvoorraad als spullen die niet dagelijks nodig zijn ruim plek hebben.

De slaapkamer is riant qua afmetingen en ook strak wit gestuct met een fraaie nis in de achtergevel. Het plafond is daar een stukje verlaagd en voorzien van dakramen die zorgen voor licht en lucht en bovendien zicht bieden op een groen bladerdak. Drie deuren in de slaapkamer geven toegang tot respectievelijk de CV-ketelruimte, een garderobe/bergkast en de geheel betegelde, eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en zwevend toilet.

Lombok ligt aan de westkant van Utrecht en heeft een rijke geschiedenis. Aan het begin van de kade herinnert een tramhuisje nog aan de aanwezigheid van de tram in de vorige eeuw en zie je bovendien het imposante gebouw van de Koninklijke Nederlandse Munt liggen, aan de overkant van het kanaal.

De woning ligt aan de Groene Billitonkade, aan één van de drie kanalen die deze wijk rijk is. 150m verder ontmoetten die drie kanalen elkaar en daar, tegenover de monumentale Munt, is een prachtige plek waar ‘s zomers gezwommen en gezonnebaad kan worden. Daar ook vind je het grote Oog in Al park. Iets verderop ligt de monumentale schutsluis en het onlangs totaal gerenoveerde Cereolcomplex.

Om de hoek vind je een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en het multiculturele winkel- en horeca aanbod van de gezellige Kanaalstraat ligt op loopafstand. Dat geldt ook voor het centrum van Utrecht; binnen 10 minuten fietsen sta je onder de Dom. Het kost nog minder tijd om ons even te bellen voor een bezichtiging. Gewoon doen.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Benedenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1905
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
26 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
25 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
311 m3

Indeling

Aantal kamers
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuintypen
Geen tuin
Bereikbaar via achterom
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies