NL 
EN Vanaf: € 1.650,- p.m.
Nicolaasweg 102
3581 VK - UTRECHT
Omschrijving
Zeer sfeervolle en gestoffeerde tussenwoning met twee slaapkamers, een vaste trap naar de zolderverdieping en een leuke stadstuin in Utrecht Oost. Het Wilhelminapark, de stadskern en openbaar vervoer verbindingen op loopafstand! Ook de uitvalswegen (A27, A28, A12) liggen om de hoek.
De gebruiksoppervlakte woonfunctie bedraagt 73 m2 maar dat is exclusief de zolderruimte van bijna 9 m2! Deze ruimte behoort formeel niet tot de woonoppervlakte maar is wel als zodanig te gebruiken. Deze ruimte is in gebruik geweest als logeerruimte en is hier heel goed voor geschikt.
Deze leuke woning beschikt over o.a een moderne keuken met inbouwapparatuur als o.a. combi-oven, gaskookplaat, koelkast en vriezer en een vaatwasser en rvs afzuigkap. Een moderne badkamer voorzien van kunststof ligbad met douche, vaste wastafel en 2e toilet.
Deze woning is uitermate geschikt voor jonge stellen of expats die zeer centraal willen wonen en van het stadse leven willen genieten!
Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, woonkamer en suite met glas in lood deuren en mooie houtkachel. De gehele begane grond is voorzien van massief houten vloerdelen m.u.v de plavuizen in de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de fijne stadstuin van c.a.16m2.
Eerste verdieping:
overloop, twee slaapkamers voorzien van houten vloerdelen en een dakkapel, moderne slim ingedeelde badkamer met wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping:
Via een speelse vaste trap tref je een ruime lichte zolderruimte (eventueel slaap/logeerruimte of als studeerruimte), veel bergruimte en de cv-ketel.
Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van dubbele beglazing;
– De huurprijs bedraagt EUR 1.650,- per maand exclusief gas/water/elektra en gemeentelijke heffingen;
– Opleveringsniveau is gestoffeerd;
– Minimale huurperiode 12 maanden, maximale duur 24 maanden;
– 1 maand borgstelling;
– per direct beschikbaar!
+ Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 1.650,- p.m.
- Status
- Verhuurd
- Aanvaarding
- Direct
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Geschakelde woning
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 1898
- Dak type
- Mansardedak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 73 m2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 27 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 9 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 65 m2
- Inhoud
- 298 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energieklasse
- E
- Energielabel einddatum
- 28 januari 2030
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin
- Oppervlakte
- 18 m2
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Bereikbaar via achterom
- Nee
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
+ Lees de volledige omschrijving
