Vraagprijs: € 269.000,- k.k.

Poortstraat 58C

3572 HL - UTRECHT

Omschrijving

Welkom in dit uitstekend onderhouden studio-appartement met een fantastisch terras, gunstig gelegen aan de rand van het centrum. Het appartement bevindt zich in een voormalige stadswoning uit 1910 aan de Poortstraat, in de geliefde woonwijk Wittevrouwen. Circa 10 jaar geleden is deze stadswoning gesplitst in meerdere appartementen. Nummer 58 C, gelegen aan de achterzijde van het pand op de tweede etage, biedt daardoor een heerlijke, rustige ligging.

Bij binnenkomst op de tweede verdieping betreedt u de hal, die toegang biedt tot de woon- en slaapruimte. Deze ruimte is voorzien van een open keuken, geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is zeer luxe en compleet met alle inbouwapparatuur.

Aan de andere zijde van de studio bevindt zich de badkamer, uitgerust met een toiletvoorziening. De dubbele openslaande deuren in de woonruimte leiden naar het indrukwekkende dakterras van circa 12 m² (3 bij 4 meter). Vanaf hier geniet u van een prachtig uitzicht over de wijk en de stad.

Het appartement is ideaal gelegen voor dagelijkse boodschappen, met een Albert Heijn, een Jumbo, een slager en een bakker op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse goede restaurants en eetgelegenheden in de directe omgeving te vinden.

Bereikbaarheid is een ander groot pluspunt van deze woning. Het appartement is uitstekend bereikbaar via de snelweg (A27) en met het openbaar vervoer. Elke paar minuten vertrekt er een bus richting het Centraal Station vanaf de bushalte aan het begin van de straat.

Bijzonderheden:
– Zeer luxe, complete keuken voorzien van alle inbouwapparatuur;
– Actieve VvE (31/326 aandeel in de VvE) maandelijkse bijdrage € 127,– per maand;
– Turn-key opgeleverd;
– Per direct te aanvaarden;
– Overname van meubilair (bijpassende lounge-set buiten en bank binnen) in overleg;
– Ideaal als Pied-à-terre of voor een starter op de huizenmarkt.
– Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
– De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM-koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
– Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
– Oplevering in overleg.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 269.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1900
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
31 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
28 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
12 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
106 m3

Indeling

Aantal kamers
1 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
8 juli 2025

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin
Bereikbaar via achterom
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies