Vraagprijs: € 689.000,- k.k.

Prof. Jan Bronnerlaan 192

3541 AL - UTRECHT

Omschrijving

Riant groot herenhuis in een perfecte staat van onderhoud voorzien van een 15 meter diepe tuin gunstig gelegen op het zuidwesten met een achterom een vrijstaande berging en eigen parkeerplek. Achter de statige hoge voorgevel van dit in 2011 gebouwde woonhuis bevindt zich maar ca. liefst 160m2 aan woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen. Het huis heeft een hoog afwerkingsniveau een moderne keuken met nagenoeg alle inbouwapparatuur en luxe badkamers op de 1e en 2e etage, elk voorzien van sanitair van de betere merken.

Het huis staat op een bijzondere locatie, dicht bij het nieuwe Leidsche Rijn Centrum waar diverse winkels, een bioscoop en gezellige horecavoorzieningen zijn gesitueerd. Het treinstation van Leidsche Rijn bevindt zich op vijf minuten lopen.
Voor het huis is een brede strook gemaakt om je auto te parkeren. De buurt is zeer kindvriendelijk en nabij alle wenselijke voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, buitenschoolse opvang enz. Ook in de buurt is het Park de Hoge Weide en het Willem Alexander Park met een sportveld en speeltoestellen. Diverse snelwegen zijn eenvoudig bereikbaar (A2, A12 en A27). Via de fraaie Dafne Schippersbrug ben je met de fiets in 15 minuten in het centrum van Utrecht.

Indeling

Begane grond:
Entree, meterkast, vrijhangend toilet met wasbakje.
Bijzonder lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en luxe gashaard.
Open moderne strakke keuken met inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, Quooker, koelkast, diepvries, afzuigkap met buitenafvoer, dubbele oven en vaatwasser.
Praktische trapkast. De gehele begane grond beschikt over een doorgelegde eikenhouten parketvloer.

1e verdieping:
Overloop, de eerste riante slaapkamer is over de gehele breedte van de woning en gelegen aan de voorzijde.
Moderne luxe betegelde badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
2 in grootte variërende slaapkamers.

2e verdieping:
Lichte overloop, kast met aansluiting voor wasmachine en droger en ruime bergkast. Nog 2 in grootte variërende slaapkamers.
2e badkamer met ligbad, toilet, wastafel met meubel en douchehoek.

Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met ruime vrijstaande berging.

Bijzonderheden:
deze woning is in uitzonderlijk goed staat, bouwjaar is 2011
luxe keuken en maar liefst 2 luxe badkamers
energielabel A+
diepe zonnige achtertuin van ca. 15m diep.
oplevering in overleg, gunning eigenaar

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 689.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Objecttype
Woonhuis
Bouwvorm
Nieuwbouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
2011
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
43 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Perceel oppervlakte
2.060 m2
Inhoud
537 m3

Indeling

Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
18 februari 2031

Buitenruimte

Liggingen
In centrum, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Oppervlakte
86 m2
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
Zuidwest
Bereikbaar via achterom
Ja

Bergruimte schuur

Soort
Vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies