Vraagprijs: € 985.000,- k.k.

Willem Barentszstraat 64

3572 PM - UTRECHT

Omschrijving

KARAKTERISTIEK HERENHUIS MET ACHTERTUIN OP HET WESTEN, MEERDERE BALKONS, VIER WOONLAGEN EN VOLLEDIG ONDERKELDERD!

Dit pand beschikt over 285 m2 gebruiksoppervlakte waarvan de kelder 58 m2 beslaat. De hoogte in de kelder bedraagt 1,80 meter. Het pand moet volledig gerenoveerd worden maar beschikt nog over veel stijlelementen, bij binnenkomst valt meteen de imposante vestibule op met een hoogte van 4.70 meter!

De glas in lood ramen, originele schouwen, kamers en suite en klassieke trappen nodigen echt uit om er een modern geheel omheen te realiseren, alles geheel naar eigen smaak en wens. Een unieke mogelijkheid op één van de beste locaties aan de Noord-Oostzijde van Utrecht.

De Zeeheldenbuurt grenst aan Wittevrouwen en ligt op loopafstand van het Griftpark en kenmerkt zich door een mooie variatie aan type woningen en bouwperioden. Het bruisende, oude centrum, met al haar leuke winkels, gezellige restaurantjes en cafeetjes, is op wandel-/fietsafstand gelegen. In de wijk zelf tref je ook leuke restaurantjes en cafeetjes zoals Goesting, Oost en Gastmaal traiteur. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij de winkels op de Biltstraat of in winkelcentrum de Gaard. Het Centraal Station is op fietsafstand gelegen en diverse busverbindingen liggen op loopafstand

Indeling:
Begane grond: vestibule, gang met marmeren vloer, toilet, toegang tot de kelder, dichte keuken met deur naar de tuin, riante woonkamer en-suite met hoge plafonds: ruim 3 meter.

Eerste verdieping: overloop, voorkamer, achterkamer (en suite), slaapkamer, zowel een balkon aan de voor- als achterzijde, badkamer, separaat toilet.

Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers en een dichte keuken (optie voor een tweede badkamer).

Derde verdieping: riante zolderruimte die multifunctioneel is in te richten.

Bijzonderheden:
– Er wordt een niet- zelfbewonings- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte;
– Bouwjaar omstreeks 1890;
– Perceel volle eigendom;
– Verwarming door middel van gaskachels;
– Oplevering kan op korte termijn.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 985.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Herenhuis
Type
Tussenwoning
Objecttype
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
227 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
42 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
70 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
13 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Perceel oppervlakte
126 m2
Inhoud
1.027 m3

Indeling

Aantal kamers
9 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin
Oppervlakte
45 m2
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
West
Bereikbaar via achterom
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies