Vraagprijs: € 365.000,- k.k.

Carel Willinkstraat 54

3544 MA - UTRECHT

Omschrijving

Het project ‘De Cascade’ straalt een mediterrane sfeer uit, te zien aan de zonnige lichte baksteen waaruit het complex is opgebouwd, de prachtige getrapte terrassen, de weelderige binnentuin die harmonieert met de groene gevels, en dit alles omringd door water aan drie zijden, waardoor je een gevoel van vrijheid ervaart, midden in de stad! Het appartement baadt in het licht dankzij de overvloed aan glas. Een oase van rust in Utrecht, omgeven door uitstekende verbindingen. Daarnaast heeft het complex zonnepanelen, vloerverwarming, Warmte-Terug-Win-Unit (WTW), HR++ glas en isolatie van muren, gevels en daken. Je bent dus niet alleen voorbereid op de toekomst zonder aardgas, maar bespaart óók op je maandelijks energielasten.

De woning bevindt zich in de gezellige en relatief nieuwe wijk Terwijde, waar brede watergangen, rietoevers, kleine bruggetjes en het ruime Waterwinpark de sfeer in het grootste deel van de wijk bepalen. Daarnaast is het Maximapark op loopafstand. Het winkelcentrum Terwijde is slechts 2 minuten fietsen, en hier vind je alles wat je nodig hebt, waaronder een Albert Heijn, Aldi, schoenwinkel, Action, opticien en diverse eettentjes.

Naast de aantrekkelijke locatie van de woning, profiteer je ook van de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Station Terwijde bevindt zich op slechts 1 minuut loopafstand, en met de trein bereik je binnen 3 minuten het Centraal Station van Utrecht. In de parkeergarage onder het complex heb je je eigen privé parkeerplaats. De ruime berging bevindt zich op de begane grond. Met de auto ben je in 10 minuten op de A2, en op de fiets bereik je het stadscentrum van Utrecht in circa 15 minuten.

INDELING
Kelder
In de ondergrondse afgesloten parkeergarage vind je de eigen parkeerplaats.

Begane grond
Het complex heeft een centrale entree met video-intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis, bring-me box en een separate ruime inpandige berging.

Eerste verdieping
In deze stijlvolle en zeer moderne woning is er aandacht besteed aan detail. Naast de entree van de woning tref je een handige extra inpandige berging aan, compleet met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. De grote en zeer lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in verbinding met een open keuken. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een moderne inductiekookplaat, een koel-vriesinstallatie, een afwasmachine, een oven en een afzuigkap. De badkamer is een oase van luxe, met een ruime enkele wastafel en een verfrissende inloopdouche. Een separaat toilet met fonteintje voegt extra comfort toe aan het geheel. Het slaapgedeelte is slim af te scheiden door een stijlvolle roomdivider, waardoor privacy en comfort hand in hand gaan in deze prachtige woning.

Bijzonderheden:
– De woning is zeer nieuw en modern (in 2022 gebouwd);
– energielabel A++;
– privé parkeerplek onder in gebouw en privé berging;
– centraal gelegen, nabij voorzieningen en uitvalswegen;
– bring-me box bij de centrale entree;
– gemeenschappelijke fietsenstalling;
– zonnig buitenterras;
– heerlijke gezamenlijke binnentuin;
– kosten VvE bedragen € 116,- per maand;
– mogelijkheid tot gebruikmaken van gemeenschappelijke gemeenschapsruimte;
– het appartement is verhuurd geweest sinds oplevering en derhalve nooit bewoond door de verkopers;
– verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
– oplevering in overleg.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Galerijflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
2022
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
26 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
2 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2
Oppervlakte externe bergruimte
20 m2
Inhoud
225 m3

Indeling

Aantal kamers
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Energieklasse
A++
Energielabel einddatum
16 september 2032

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin
Bereikbaar via achterom
Nee

Bergruimte schuur

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Totaal aantal
2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein, Op afgesloten terrein
Parkeren capaciteit
1

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies