Vraagprijs: € 419.000,- k.k.

Voorsterbeeklaan 64

3521 DE - UTRECHT

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen in de populaire woonwijk ‘Parkhaven’ hebben wij te koop gekregen een ruim, licht en modern 3-kamerappartement op de tweede verdieping met ruime loggia op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt. Het uitzicht aan de achterzijde reikt over de gemeenschappelijke binnentuin en deels over het Merwedekanaal.

Parkhaven is een fraaie nieuwe woonwijk die gekenmerkt wordt door een sfeervolle haven met diverse historische schepen. Rondom de kades zijn diverse leuke horecagelegenheden ontwikkeld waaronder het Japanse restaurant Hasekura en restaurant De Branding. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn allemaal op loopafstand evenals het Centraal Station. De binnenstad is goed bereikbaar dankzij de fraaie loop-/fietsbrug die loopt van de Rabobank naar het Moreelsepark.

Indeling:

Begane grond
Gezamenlijke entree met lift, brievenbussen en trappenhuis naar verdiepingen.

Tweede verdieping
Entree, hal, meterkast, toilet, riante en lichte woonkamer met een schuifpui naar de zonnige loggia, gelegen op het zuidwesten. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiger, combi-oven, vaatwasser en ruime koelkast. Nette badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, vaste wastafel en designradiator. Twee slaapkamers. Inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en een bergkast.

Bijzonderheden:

– Muren zijn gestukadoord;
– Zeer goede isolatievoorzieningen;
– Actieve VvE, servicekosten zijn in totaal ca. € 132,- per maand (appartement, gemeenschappelijke tuin en parkeerplaats);
– Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
– Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
– Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 419.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Portiekwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
2010
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
22 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2
Inhoud
269 m3

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
1 januari 2025

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin
Bereikbaar via achterom
Nee

Bergruimte schuur

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies